～アクタスセレクション 豊島区池袋本町１丁目の新築一戸建て 2016年10月完成済み！～東武東上線「北池袋」駅から徒歩3分の好立地にある、4LDK新築物件。紺と白のコントラストが美しいモダンな外観デザインです。吹き抜けの天窓、リビング階段が施されたLDKは、明るく開放的でおしゃれな空間。家の周辺は緑が多く、花木の美しい公園も点在しています。副都心「池袋」へは散歩がてら行ける距離、グルメやショッピングも気軽に楽しめるのも魅力です。(この物件は成約致しました）
> ■■アクタスセレクション■■豊島区池袋本町１丁目の新築一戸建て 2016年10月完成済み！・更新日：2016/10/10
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町１丁目 |
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| 建物面積 | 100.09m² |
| 交通 | ・東武東上線 北池袋駅 徒歩3分 ・JR山手線 池袋駅 徒歩17分 ・東武東上線 下板橋駅 徒歩11分 |
「池袋」駅から東武東上線で一つ目、「北池袋」駅で降りて徒歩3分の4LDK新築物件です。2016年10月に完成したばかり、都心のアクセスも快適な好立地に建ちます。紺と白を基調にしたモダンな外観で、バルコニーのスリットなど細部にもこだわっています。家の中心となるリビングは吹き抜けの天窓、リビング階段が施され、明るく開放的でおしゃれな空間に。階段を上がると、天井高まで伸びる壁面棚コーナーが特徴的です。また、北池袋駅周辺は緑豊かで、近くに花木の美しい公園がいくつもあります。園内は広場や遊具も備わり、子育てものびのびと楽しめます。巨大ターミナル駅・池袋駅も散歩がてら行ける距離、グルメやショッピングも気軽に楽しめるのも魅力です。(この物件は成約致しました）
天窓から陽光が降り注ぐリビング、階段を上がるとすてきな回廊が
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紺と白を基調にした、モダンで美しい外観
外観は紺と白色を基調にし、バルコニーのスリットや天井吹き抜け部分など細部にこだわったモダンで美しいデザインです。青空によく映え、近所を歩いていても目を引く家になっています。玄関横にはビルトインガレージが。前の道路幅はゆったり6mあって、車の出し入れも楽にできます。山手通りや首都高のJCTも近く車で3分ほど、車でのレジャーや買い物にもとても便利です。 -
吹抜け、回廊型の階段がおしゃれなLDK
17.8帖ある広々LDKには大きな吹き抜け、おしゃれな回廊型の階段が付いて、より明るく開放感ある雰囲気を醸し出しています。吹抜けの天窓からは燦々と陽光が降り注ぎ、家族が心地よく暮らせる空間に。西側にバルコニーがあって、午後から暮れるまで長い時間、日が入るのもうれしいです。吹き抜けを介してリビングと3階がつながり、リビングにいながら個室にいる家族の気配も感じられます。 -
配膳も楽な、フルフラット型対面キッチン
白い壁色と合わせてリビングと一体化した、対面式キッチン。フルフラット型なので、テーブルに食事を運ぶ時もスムーズです。食事の支度や片付けをしながらでも、家族といつも一緒の時間を共有できます。シンク下の収納に食器洗い機が付いて、シンク周りもすっきりきれいに使え、料理づくりもテキパキ楽しめます。キッチンの後ろには冷蔵庫、食器棚を置けるスペースも。 -
回廊にある棚コーナー、暮らしが一層楽しく
リビング階段を上がった回廊、天井高さのおしゃれな壁面棚コーナーが目を引きます。書棚にするにも趣味の置物を飾るのも自分流にできます。中央には窓とカウンターが備わり、家事の作業台やパソコン用のワークデスクにしてもいいですね。東側の窓からは気持ちいい朝の光と風が入ってきます。リビングにつながる空間にこうした自由スペースがあると、暮らしが一層楽しくなります。 -
水回りがまとまって、家事もしやすいです
2階キッチンの後方に水回りがまとまってあり、家事がしやすい動線になっています。洗面台は2人が並ぶこともできるサイズです。収納量も多く、鏡の裏も収納スペースになっています。洗面台の左手がバスルーム。LEDライト、浴室乾燥機が付いて１坪ほどの広さです。バスタブには腰湯ができる台も設置され、ゆっくりお風呂タイムを楽しむことができます。 -
中央に吹き抜けと回廊が配置された、明るい家
ビルトインガレージ、2面バルコニー、リビング階段が付いた3階建て大型4LDKです。大きな吹き抜け・天窓のある17.8帖LDKは燦々と陽光が差し込み、明るく居心地のよい空間になっています。3階回廊とリビングがつながる設計で、回廊の壁面には造作棚も。全居室収納付き、4部屋あるので子どもの成長にも合わせられます。 ＜価格4780万円、土地面積67.07㎡、建物面積112.98㎡＞
北池袋駅3分の緑多い好立地、池袋駅まで散歩がてらショッピングも
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ツツジの築山が美しい、池袋本町公園
池袋本町公園まで北西方向に歩いて2分、都心に広がる緑豊かな自然を堪能できます。正面入口からレンガの園路を進むと、ゆるやかなツツジの築山が見えてきます。日本各地のツツジの名所より寄与されたもので、築山を囲むように施された園路は格好の散歩道に。正面入口の左手は運動広場。周囲は桜やケヤキがこんもりと植えられ、緑深い森林の中にいると都会の疲れも癒されます。 -
原っぱが家族連れに人気の、上池袋さくら公園
線路を挟んで反対側、歩いて4分くらいのところに上池袋さくら公園があります。旧国鉄用地でJR池袋電車区と隣接する、南北に長い公園。北側に上池袋図書館も併設され、園内のベンチでは読書に耽る人の姿も。図書館近くには浅い水の流れに囲まれた広場があり、夏場は水遊びする子どもたちで賑わいます。中ほどの原っぱにはアスレチック遊具やキャッチボール場もあって、家族連れに人気の公園です。 -
四季折々の花木に癒される、上池袋公園
線路を渡って都営アパート隣の上池袋公園まで徒歩6分、憩いの場や子どもの遊び場として近隣住民に愛されています。カラフルな遊具が並ぶ広場は、いつも子どもたちの元気な声でいっぱいです。その周りは桜、キンモクセイ、ハナミズキなどの花木が植えられ、四季折々に美しい花を咲かせてくれます。花木の間からは池袋の高層ビルが高く伸び、都会のオアシスのような趣ある公園です。 -
ターミナル駅池袋まで、散歩がてら買い物も
8線が乗り入れする、巨大ターミナル駅・池袋駅まで歩いて17分、徒歩圏内にあります。池袋は主要デパートや家電量販店、映画館、飲食店ビルなどが建ち並ぶ、三大副都心の一つ。ここで、ほとんどの日常の用事を済ますことができます。本物件に住むと仕事帰りに気軽に立ち寄れることはもちろん、休日に散歩がてら池袋に出かけてショッピングや映画、グルメを楽しめるのも魅力です。
物件情報
| 物件番号 | 01-0318335 | 営業課 | 本社(0120-105-111) 担当：松井章将 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
・東武東上線 北池袋駅 徒歩3分 ・JR山手線 池袋駅 徒歩17分 ・東武東上線 下板橋駅 徒歩11分 |
土地面積 | 102.99m² |
| 私道負担 | セットバック | ||
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町１丁目 ⇒大きな周辺地図はこちら |
建物面積 | 100.09m² |
| 間取り | 4LDK | 築年数（完成予定日） | 2016年10月 |
| 構造 | 木造 3階建(地上3階) | 入居予定 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 一種住居 |
| 引渡 | 2016/10月中旬 | 建ぺい率 | 60% |
| 土地権利 | 旧法借地権 賃借権 地代(22,600円 / 月) | 容積率 | 300% |
| 道路状況 | ・西道路6.00m | 駐車場 | 車庫 |
| 総戸数 | 1戸 | 学区 | 池袋第2小学校 袋中学校 |
| 販売戸数 | 1戸 | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 |
・駐車場 ・食器洗浄機 ・公道面す ・システムキッチン ・LDK15畳以上 ・日当り良好 |
特記事項 | |
| 建築確認番号 | その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 |
マーカーの位置はストリートビューのポイントであり、物件の位置を示すものではありません。
地図上の黄色い人物アイコンをドラッグ＆ドロップすることで位置が変更できます。物件周辺の状況をご覧いただくのにご利用ください。
