Vol.04

同じ沿線の物件情報を探す

同じ区の地域情報ブログへ

会社概要

「歴史が香る・西落合新築一戸建て」

学校あり、図書館あり、お寺があり、学ぶ環境に囲まれ、さらにじかに触れることのできる環境がある。
そんな歴史のあふれる街、西落合の新築一戸建てをご紹介します。

新宿区西落合は神田川と妙正寺川の合流点があり、その西部に位置するため名づけられました。「落合」は、川と川との合流地点をいいます。 また落合南長崎の駅名は、新宿区「落合」、豊島区「南長崎」の中間に位置するため名づけられたそうです｣。 悠久の時の流れに佇む新築一戸建て。 一見シンプルそうに見えるこの外観。しかし、見ていく内にだんだんと興味が湧いてくることでしょう。 歴史を学ぶかのように、この家に住んでいれば色んなことが学べるかもしれませんね。 物件データ 物件種別 新築一戸建て 価格 ─,───万円(税込) 交通 都営大江戸線 落合南長崎 徒歩3分 所在地 東京都新宿区西落合１丁目 間取り 3LDK

「スタイリッシュな空間を演出する邸内」

【自由なカクさん・癒しのサクさん】 角さんの登場です。（水戸黄門じゃあございません） この角さん、三つ子です。 みんな自由に生きています。花を置くにも良し、ぬいぐるみを置くのも良し。好きに活動させてくれる、自由奔放なかたです。
癒しの作さんです。 私たちに元気をくれます。満腹にしてくれます。 けれど、作さんは色々考えています。中を見ると想像力を働かせてくれます。

「お散歩しましょうニャ♪」

新宿自性院（別名：猫寺）です。
家内安全・所願成就にご利益があると、江戸の昔から人々に厚く信仰されており、節分の日だけ開帳されています。
歩道を歩いていると、目に止まる１匹の猫地蔵。もうそこで、招かれてしまったような感じがします。その時の猫地蔵の気持ちはきっと、「やったニャ（にやり）」と思っていることでしょう（くっ！（＞－＜））
（自性院：現地から約100ｍ）

１９０４年に建設された哲学堂公園。
お分かりなったと思いますが、この公園１００年越えています！
しかしこれだけじゃあありません。この公園のすごい所は、子供が遊べるアスレチック広場から大人が遊べる施設まであるということ。
たくさんの人たちがいるので、交流を深める場所としても良いですね。

中には売店なんかもあり、かき氷などを食べながら涼んで休むのも良いかと思います。

有形文化財にも指定されている哲学堂公園は、日本の文化を感じさせてくれる、古建築物も多くあります。

自然に関しても忘れてはいません。泉があり、様々な木々があり、よく見ると今まで見ることのなかった植物も見られるかもしれません。 そんな、自然を見るだけでも時間があっという間に過ぎてしまいます。

周辺のお店情報

（ノーブル：現地から約50ｍ）

（サイゼリヤ：現地から約230ｍ）

家周辺には、様々な生活に使えるお店がたくさんあります。
徒歩約1分で行ける電気屋さんや、外食に最適な飲食店もちらほら。

駅からの帰り道にはスーパーもございますのでお買い物もスムーズにできます♪ （コープ東京：現地から約210ｍ）

車でどこか遠くへお出かけする時には、ガソリンスタンドもすぐ寄れるので、準備万端で出発できます！ （ＪＯＭＯ：現地から約400ｍ）

物件詳細データ

物件番号	1110668	営業課	高円寺本社 営業1課(03-5364-4800) 担当：
交通	都営大江戸線 落合南長崎 徒歩3分	土地面積	50.03m2
私道負担	無	セットバック	済 面積：15.52m2
所在地	東京都新宿区西落合１丁目 [周辺地図]	建物面積	76.58m2
間取り	3LDK	築年数（完成予定日）	平成20年4月
構造	木造 3階建	入居予定
地目	宅地	用途地域	準工業
引渡	相談	建ぺい率	60％
土地権利	所有権	容積率	200％
道路状況	南道路3.30m	駐車場	車庫
総戸数	2戸	学区	落合第３小学校  落合第２中学校
販売戸数	2戸	取引態様	媒介
設備	住宅性能保証付き  駐車場  南道路  浴室乾燥機  床暖房  整形地  1坪以上バス  ペアガラス  LDK15畳以上  日当り良好	特記事項
建築確認番号	０７１０３０３０	その他制限事項

間取り図（クリックで拡大）

周辺地図（クリックで拡大）