よ～く見て！注目物件レポート
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新鮮な匂いがしてくる。高円寺南・新築一戸建て
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以前ご紹介しました、高円寺南の条件付土地。 物件データ
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↑周辺の様子（撮影は更地の時）
３沿線３駅利用可能！
以前に、こちらの特集ページでそれぞれ載せました、『高円寺駅』と『東高円寺駅』。
今回は、意外？にもまだ載せていなかった、『中野駅』徒歩約11分の南口周辺をご紹介します☆
 現地より760ｍ：中野駅 徒歩約11分 |
 現地より493ｍ：東高円寺駅 徒歩約7分 |
中野駅は、少し都心部に近いせいか、この３つの中では1番栄えているように見えました。
お店も多くあり、特に、ラーメン屋さんや、ファーストフードなどといったのが多く出てます♪
 現地より710ｍ：フレッシュネスバーガー 徒歩約10分 |
 現地より700ｍ：風月堂 徒歩約10分 |
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 現地より756ｍ：PREMIER SAINT-GERMAIN 徒歩約10分 |
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その他、講演会やコンサート会場などが行われている「中野ＺＥＲＯ（もみじ山文化センター）」や、
広々とした「中野中央図書館」といった、様々な施設がありますので、
今日はちょっとどこかでゆっくりしようかなと思ったら、ぜひ立ち寄ってみてはいかがでしょう♪
和むわ～
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すぐお隣にあります、『高円寺東公園』 |
 
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高円寺南周辺お店情報☆★
 現地より784ｍ：高円寺南口 徒歩約10分 |
 現地より670ｍ：ラ・レーヌ 徒歩約10分 |
こちら、雑誌Hanakoにも載っておりました「ラ・レーヌ」洋菓子屋さん☆
高円寺南口から、徒歩約５分で着くことができます。
店内はとても明るく、オレンジで統一されていました。
ぜひ、高円寺駅からのお帰りの際に立ち寄ってみてはいかがでしょう～♪
（詳細は、『アクタス・お出かけ日和♪』をご覧になってください）
そして、もう１つ♪最近できましたpal商店街にあります「ヴィレッジ・バンガード」
ユニークな雑貨や、本などが売られております。２階もあります。
ちょっと、モノがたくさんありすぎて、刺激的な感じですが、色々なグッズものなどがあって見てるだけでも楽しめるかと思います。
現地より840ｍ：ヴィレッジ・バンガード 徒歩約11分
高円寺南には、古着屋や雑貨屋さんが多く、高円寺は“古着の街”とも言われるくらいです。かといって、古着だけではありません。オシャレな服屋もございます♪
なので、道を歩いていれば、おっ、ちょっと見てみようと、足を止めてしまうことが多いかもしれないでね(*^-^*)
そんな、冒険心をくすぐられる高円寺南。
ぜひぜひ、そんな高円寺南をチラッとだけでもご覧になってはいかがでしょうか。
物件詳細データ
| 物件番号 | 1119799 | 営業課 | 高円寺本社 営業1課(03-5364-4800) 担当： |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺 徒歩7分 JR中央線 高円寺 徒歩10分 |
土地面積 | 85.17m2 |
| 私道負担 | セットバック | ||
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南５丁目 [周辺地図] | 建物面積 | 75.05m2 |
| 間取り | 3LDK | 築年数（完成予定日） | 平成21年7月 |
| 構造 | 木造 2階建（地上：2階） | 入居予定 | 平成21年7月下旬 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 一種低層 |
| 引渡 | 相談 | 建ぺい率 | 60％ |
| 土地権利 | 所有権 | 容積率 | 200％ |
| 道路状況 | 南道路3.64m | 駐車場 | カースペース |
| 総戸数 | 8戸 | 学区 | 杉並第三小学校 高円寺中学校 |
| 販売戸数 | 1戸 | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 南道路 システムキッチン 閑静な住宅街 2沿線以上利用可 LDK15畳以上 ルーフバルコニー | 特記事項 | |
| 建築確認番号 | 784号 | その他制限事項 | 路地状部分面積約２１㎡あり |
 建物参考プラン（クリックで拡大） |
 周辺地図（クリックで拡大） |
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