よーく見て!注目物件レポート

Vol.25
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~西荻窪 松庵3丁目 新築一戸建て/アンティークな街で宝物を見つけよう~

今回ご紹介するのは、西荻窪【松庵3丁目】の新築一戸建てです。
こちらは早くも3棟中2棟が売れてしまい残り1棟となってしまいました。それだけ魅力的な場所と言えますね。

西荻窪松庵の新築一戸建て 現地  

物件データ

物件種別 新築一戸建て
価格 ─,───万円(税込)
交通 JR中央線 西荻窪 徒歩7分
JR中央線 吉祥寺 徒歩21分
所在地 東京都杉並区松庵3丁目
間取り 2LDK+S
この物件は成約しました

まずは現地。こちらは壊すのがもったいないほど立派な邸宅が残っている状態でイメージが湧きにくいのですが、周辺は2階建ての建物に囲まれた閑静な住宅街、区画もすっきり整備されております。近くには児童遊園や稲荷神社があります。この日の稲荷神社では“やきいも祭り”を開催しており思わず足をとめてしまいました(笑)そんなご近所の憩いの場とも言えます。

西荻窪松庵の新築一戸建て 現地

現地写真(現況古家あり)

  西荻窪松庵の新築一戸建て 西高井戸児童遊園

西高井戸児童遊園(現地より約80M)

  西荻窪松庵の新築一戸建て 稲荷神社

稲荷神社(現地より約196M)

松庵3丁目の中でも現地は住宅街ですが、少し歩くとすぐ五日市街道・井の頭通りへ出られ、交通や買い物にも便利です。
井の頭通りにはスーパーの丸正、三浦屋が2つ向かい合っておりますので、スーパーのはしごができてしまいます。100円ショップキャンドゥが入っているのも嬉しいポイントですね。また紳士服のコナカの横にはローソンもありますのでこちらも何かと使えそう。

西荻窪松庵の新築一戸建て 丸正

丸正、キャンドゥ(現地より約776M)

  西荻窪松庵の新築一戸建て 三浦屋

三浦屋(現地より約773M)

  西荻窪松庵の新築一戸建て コナカ

コナカ、ローソン(現地より343M)



~西荻窪 アンティーク道~

西荻窪といえばアンティーク、というイメージがいつの間にか定着してきました。とある店先に置いてあった一枚のチラシ、「西荻窪アンティークマップ」。これによると骨董品やリサイクル、古着、中古レコード、古美術、西洋アンティーク、ビンテージショップ等が63件もあるそうです(2009年2月末時)。そんなアンティークのお店も含む南口の商店街がこちら♪

西荻窪松庵の新築一戸建て トライフル   西荻窪松庵の新築一戸建て 庵亭空  

アンティーク トライフル(写真左)
Hanakoにも掲載された、たくさんの古時計が印象的なお店。立ち寄るだけでも面白いです。
(現地より270M)

リサイクル 庵亭空(写真右)
トライフルの向かいにあるリサイクルショップ。良いものが安く探せる!?お店。
(現地より270M)


西荻窪松庵の新築一戸建て スワンスワン   西荻窪松庵の新築一戸建て 大黒屋  

スワンスワン(写真左)
ヨーロッパからやってきた可愛らしいアンティークの雑貨やレースがあるお店。
(現地より253M)

スーパーディスカウント大黒屋(写真右)
日用雑貨のまとめ買いならこちらにお任せ。
(現地より260M)


西荻グルメもはずせません☆

西荻窪松庵の新築一戸建て こけし屋   西荻窪松庵の新築一戸建て メロンパン  

洋菓子・フランス料理 こけし屋(写真左)
名前からは想像がつかないけど、言わずと知れたフランス料理屋。クリスマスケーキも受付中。
(現地より592M)

メローネ(写真右)
TVでも紹介された駅前のパン・ケーキ屋。おすすめはもちろんメロンパン。
(現地より537M)


西荻窪松庵の新築一戸建て かずみや   西荻窪松庵の新築一戸建て 桂花飯店  

おこのみ広島焼 かずみや(写真左)
最近のdancyuにも紹介されたお好み焼き屋。
(現地より約569M)

四川料理 桂花飯店(写真右)
フカヒレからラーメンまで♪忘年会も受付中!
(現地より約543M)


西荻窪松庵の新築一戸建て おもちやさん   西荻窪松庵の新築一戸建て カフェ オーケストラ  

おもちやさん(写真左)
その名の通り、お餅・大福・だんごなどを売っているお店。大福が美味しそうで買ってしまいました♪(現地より498M)

cafe オーケストラ(写真右)
コーヒーとスパイスカレーのお店。テイクアウトもできます。
(現地より228M)


西荻窪松庵の新築一戸建て ビストロ さて   西荻窪松庵の新築一戸建て 欧風料理 華  

ビストロ さて(写真左)
西洋料理とワインのお店。ランチも営業。
(現地より253M)

欧風料理 華(写真右)
冬にはタンシチューを♪欧風おせちも受付中。
(現地より400M)


定番とおまけ☆

西荻窪松庵の新築一戸建て 西荻窪駅 南口

西荻窪駅 南口(写真左)

  西荻窪松庵の新築一戸建て 西荻窪駅 北口

西荻窪駅 北口(写真右)


西荻窪松庵の新築一戸建て 西友

西友(写真左:現地より392M)

  西荻窪松庵の新築一戸建て 杉並西荻南郵便局

杉並西荻南郵便局(写真右:現地より377M)


西荻窪松庵の新築一戸建て 輪島功一スポーツジム  

番外編はこちら☆

輪島功一スポーツジム
プロはもちろん、シェイプアップや運動不足解消にも利用できるようです!!
ストレス発散にいいかも!?
(現地より368M)


今回は南口周辺を中心にご紹介いたしましたが、いかがでしたでしょうか?実はこれだけ南口商店街を歩いたのは初めてですが、お店が多く、それもニューフェイスから、アンティークショップのもつ懐かしい顔までほどよく混ざり合っていて、面白い印象を受けました。商店街のお店は紹介しきれないほどたくさんありますので、ぜひお気に入りのお店や、さらに宝物になる素敵な何かを探してみてください♪

また現地の松庵3丁目から少し足を伸ばせばお隣は人気の街・吉祥寺。晴れた日には井の頭公園へお散歩もオススメです。



物件詳細データ

物件番号 1116993 営業課 高円寺本社 営業1課(03-5364-4800)
担当:
交通 JR中央線 西荻窪 徒歩7分 
京王井の頭線 三鷹台 徒歩16分 
土地面積 76.56m2
私道負担 セットバック 要 面積:0.80m2
所在地 東京都杉並区松庵3丁目 [周辺地図] 建物面積 70.10m2
間取り 2LDK+S 築年数(完成予定日) 平成22年4月
構造 木造 2階建(地上:2階) 入居予定 平成22年5月下旬
地目 宅地 用途地域 一種低層
引渡 相談 建ぺい率 50%
土地権利 所有権 容積率 100%
道路状況 東道路4.00m 駐車場 カースペース
総戸数 3戸 学区
販売戸数 1戸 取引態様 媒介
設備 システムキッチン  閑静な住宅街  2沿線以上利用可  LDK15畳以上 特記事項
建築確認番号 その他制限事項
西荻窪松庵の新築一戸建て 間取り図

区画図(クリックで拡大)

  西荻窪松庵の新築一戸建て 周辺地図

周辺地図(クリックで拡大)




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