Vol.24

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シャンボール久我山。リノベーションでピッカピカ♪　～久我山　中古マンション　～

今回ご紹介するのは、久我山のリノベーションマンションです。

どちらを選ぶかは貴方しだい

駅からマンションへは、南口を出て駐輪場を抜けていくのが一番近いです。
南側は人見街道と商店街（はみんぐロード）が続いています。
駅前で目立つのがサミット（現地より約420Ｍ）、そしてハミングロードには地元ならではのパン屋やラーメン屋などの飲食店、
そして久我山会館などもあります。

実は久我山駅前の地図を見て実際に歩いて分かったこと。
それは、マンションは南側なのに、最短の川沿い→駐輪場ルートでは買い物があまりできず（朝急いで入る時、買い物がない時には便利）、
場合によっては北口経由のほうがいいときもあるのかなという事。

というわけで北口商店街（現地より約310Ｍ） 銀行、ドトール、パン屋、ドラッグストアなどなど。 交差点近くにはお豆腐屋もあって、おいしそうだったので思わずお惣菜を買ってみてしまいました(笑)

クリーニング三幸舎（現地より約200Ｍ）

さぼてん（現地より約220Ｍ）

ピーコック（現地より約150Ｍ）

そして、何より目立つこの看板（写真左） 中華そば　つけ麺　甲斐（現地より約400Ｍ） 美味しいと評判のイタリアンレストラン（写真右） （今回は食べられなくて残念～涙） ピッコロモンド（現地より約350Ｍ）

出勤・通学前、帰り道、休日・・・。色々なルートで楽しめるのも久我山ならでは。

どこまで行くかも貴方しだい

続いては公園とさらに周辺施設。

公園は北には久我山公園、南には宮下橋公園があります。この時期はちょうど色づいていて紅葉がきれいでした☆ 久我山公園（写真左：現地より約80Ｍ） 宮下橋公園（写真右：現地より約210Ｍ）

そしてすこーし足を伸ばすと運動施設が充実しています。
国立印刷局久我山運動場をはじめ、富士見ヶ丘運動場では野球場とテニスコートがあり、人見街道の先を南下するとオートテニスやゴルフ練習場など。
休日も楽しく爽やかな汗を流せそうな感じです。

富士見ヶ丘運動場（現地より約1300Ｍ）

久我山オートテニス（現地より約1190Ｍ）

久我山ゴルフ（現地より約1130Ｍ）

以上、久我山のリノベーションマンション、また駅周辺をご紹介してきましたがいかがでしたでしょうか。
久我山は急行停車駅ですので、井の頭線沿線の中では非常に利便性がいい街です。ぜひピカピカになったマンションをご覧ください。

物件詳細データ

物件番号	3124308	営業課	高円寺本社 営業2課(03-5364-4900) 担当：佐俣
交通	京王井の頭線 久我山 徒歩4分 京王井の頭線 三鷹台 徒歩12分	マンション名	シャンボール久我山
所在地	東京都杉並区久我山３丁目 [周辺地図]	部屋番号
開口部向き		間取り	2LDK
所在階	4階	土地権利	所有権
築年数（完成予定日）	昭和43年3月	用途地域	一種中高層
地目	宅地	構造	RC 6階建
施工会社		専有面積	39.49m2
管理費	9,500円（月）	専用庭面積	0.00m2
修繕積立金	6,900円（月）	バルコニー面積	2.85m2
購入後の諸経費		ルーフバルコニー面積	0.00m2
総戸数		敷地内駐車場	空無
学区		引渡	相談
取引態様	媒介	設備
特記事項	エレベーターあり。	その他制限事項

区画図（クリックで拡大）

周辺地図（クリックで拡大）