よ~く見て!注目物件レポート

Vol.11
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シンプルイズベスト・桜上水新築一戸建て

桜上水の新築一戸建て 外観  

新宿駅から一本(京王線快速で9分)、最寄の桜上水駅から徒歩3分と駅からの道のりは北口を出て右→まっすぐ→左→右→到着。 シンプルです。
そして建物もシンプルです!
まさにシンプル・イズ・ベスト!!な桜上水の新築一戸建てを今回はご紹介して参ります。



物件データ

物件種別 新築一戸建て
価格 ─,───万円(税込)
交通 京王線 桜上水 徒歩3分
所在地 東京都杉並区下高井戸3丁目
間取り 2LDK+S
この物件は成約しました

完成済みの出来たてホヤホヤです!!
そんな出来たての湯気がまだたちこめていそうな邸内へ…さっそく潜入してみましょう↓↓

新築の香り漂う邸内

玄関の扉を開くと可愛らしい階段が出迎えてくれました(^-^)

桜上水の新築一戸建て 階段 桜上水の新築一戸建て 階段 桜上水の新築一戸建て 階段

導かれるままに階段を上がって行くと…

桜上水の新築一戸建て LDK  

そこは優しい光に包まれた家族やすらぎの場(*^-^*)

桜上水の新築一戸建て LDK
桜上水の新築一戸建て 吹き抜け  

上を見上げると、天井が吹抜けになっていてとっても開放的☆

桜上水の新築一戸建て 三角コーナー


ダイニングスペースの角っちょには可愛らしい三角コーナーが♪
お花など飾って、食卓に彩りを添えるのもいいですね(*^^*)

桜上水の新築物件 ロフトの入り口  

そして気になるのが、ダイニングスペースの天井に空いた穴!
吹抜けにしては小さいですよね。
実はそちら…ロフトへの入口なのです!!
一体どうやって行ったらいいんだΣ(@д@;)!!?

ご安心ください☆その穴の下で両手を挙げて立ってみてください。
なんと、そこは人の気配を感知し、自動的に上から空中ブランコが下りるようになっているのです!!
それに乗って上へ行くことができるというわけです……!!

・・・・・・・

なんてことがあったら面白いですね。
梯子の設置だけ遅れていたようです。これからちゃんと設置されますのでご安心を!!

桜上水の新築物件 キッチン  

さて、こちらはキッチンでございます♪
清潔感溢れるホワイト基調のキッチンはガスコンロ3口・食器洗浄機付き!
ご覧の通りの対面式です☆

桜上水の新築物件 LDK


そしてもう一つ…こちらをご覧ください。
一見、なんの変哲もないLDKの写真のように見えるかと思います。
よーく見てみると、キッチンの横に階段らしきものが!!?
確かここは2階建てだったはず…

とにかく上がってみましょう♪

上がってみるとそこには……?

桜上水の新築物件 ルーフ おっ?   桜上水の新築物件 ルーフ おおっ!!
 
桜上水の新築物件 ルーフ  

おーっ!!良い天気!!いやぁ爽やかな空ですね♪
なるほど!こちらはルーフバルコニーでした!
ずっと眺めていたいところですが……寒いので…とっても寒いので………

この季節、冷えた身体を温めるのはやはりお風呂ですよね(*^^*)
というわけで、こちらは1階のバスルームw
サーモフロアで滑らない!
半身浴もばっちりできちゃいます!
もちろん浴室換気乾燥機付き!

  桜上水の新築物件 バスルーム

ではでは、最後に…こちらは1階の二部屋☆どちらも収納付きです♪

桜上水の新築物件 納戸   桜上水の新築物件 洋室

いかがでしたか?新築ほやほやの香りを少しでも感じていただけたでしょうか!?
私自身、完成物件へと足を運んだのが今回初めてだったので、とっても楽しかったです♪
こうしてまだ真っ白な空間の中にいると、頭の中でいろいろと想像が広がります。
家具はこんなのがいいなぁとか、色も統一して…あっカーテンは何色がいいのかな!?
とか、食器も揃えたいなぁ……なんて、考えただけでわくわくしちゃいますねo(≧∀≦)o

桜上水の新築物件 玄関  

そんな夢も広がったところで、お次は周辺環境!大事ですよね!
さぁ、そのドアを開けて、外へ飛び出そう!!



周辺環境

公園です☆近いです!
(現地より約200m:玉川上水第二公園 徒歩約2分)

桜上水の新築物件 公園石碑
  桜上水の新築物件 公園

こちらは現地を出てすぐの通り沿いのお店達☆

桜上水 亀井堂本店

(現地より約80m:亀井堂本家 徒歩約1分)  

  桜上水 周辺

(現地より約50m:セブンイレブン、モスバーガー 徒歩約40秒)

桜上水 いなげや

 (現地より約150m:いなげや 現地より徒歩約2分)

 

本店は神戸にある銘菓・瓦せんべい、コンビニにファーストフード、そしてスーパー!
うーん、なんて素敵な通りなのでしょう☆
ファーストフードではモス派な私にとっては羨ましい限りです!(笑)

そんな素敵通りの道を挟んですぐに出会うのが…

来ました!商店街!桜上水商店街!

桜上水 商店街通り

親しみ感じる商店街。

  桜上水 商店街入り口

(現地より約140m:桜上水商店街 現地より徒歩約2分)

その中でもちょっと目を引いたのがこちら→
100円均一ならず、100円中心!
確かに!
一般的に100円均一と呼ぶお店でも、
100円以外の商品も多数置いてありますもんね!
このお店は正直だ!(笑) 

  桜上水 100円中心

そして、この商店街でもイチオシのお店がこちら↓↓↓

カフェレストラン「ティファニー」☆

  桜上水 カフェティファニー看板
桜上水 カフェティファニーメニュー

手書きのメニューに、この看板の
素朴な感じが良いですね(^^)☆

実のところ、歩き回ってお腹ぺこぺこだった私は、こちらに立ち寄らせていただきました!

桜上水 ドライカレー

(ランチセット:ドライカレー、ドリンク付き 850円)

 

ランチタイムにぎりぎり間に合ったので、ランチセットで、“ドライカレー”を注文♪
半熟の目玉焼きがたまらないですね!
お味も素朴でシンプルで、私はこういう味が大好きなので、機会があったらまた来たいです♪♪

桜上水 カフェティファニー店内 桜上水 カフェティファニー店内 桜上水 カフェティファニー店内

店内はとても広々としていて、ゆったり過ごせます♪
貸切りでパーティなどもできるそうです!

お腹を満たしてパワー充電できたところで、ラストスパート行ってみましょう!↓↓↓



駅周辺

桜上水駅  

カフェから程なくして…到着しました!
こちら最寄りの「桜上水」駅でございます!

さすが徒歩約3分。

近いです!!!

(現地より約250m:
京王線【桜上水】駅北口 現地より徒歩約3分)


改札を出ですぐ、本屋さんとコンビニがありました♪

これも嬉し便利なポイントです☆(改札前)

  桜上水駅 改札前

先ほどの商店街は北口側だったということで、今度は反対口の南口へ行ってみたいと思います♪

桜上水 ブックオフ

(BOOK-OFF 南口出てすぐ)

  桜上水 キッチンコート

(キッチンコート 南口出てすぐ)

桜上水 パン屋外観  

こちらは南口を出て、商店街に差し掛かる手前の脇道に入ると、道に溶け込むようにして姿を現す地元のパン屋さん☆
無添加のパンは地元の人達にもとても親しまれているようです(*^^*)

桜上水 パン屋店内


時間の関係上、残念なことに、
写真撮影のみとなってしましました(;_;)
悔しいです(T^T)!!
皆さま、どうぞ代わりに食べてみてください(涙)!!

そんな悔いを残しつつも…いかがだったでしょうか!?
今回初めて完成物件をレポートさせていただいたので多少見づらいところは愛嬌で(^-^;)

桜上水はとても穏やかでとても暖かい空気を感じられました(*^-^*)
皆さまもぜひこの空気を感じてみてください☆☆☆



物件詳細データ

物件番号 1123943 営業課 高円寺本社 営業2課(03-5364-4900)
担当:佐俣
交通 京王線 桜上水 徒歩3分  土地面積 52.46m2
私道負担 セットバック
所在地 東京都杉並区下高井戸3丁目 [周辺地図] 建物面積 78.14m2
うち1F車庫:12.47m2
間取り 2LDK+S 築年数(完成予定日) 平成20年12月
構造 木造 2階建(地上:2階) 入居予定 平成20年12月下旬
地目 宅地 用途地域 近隣商業
引渡 相談 建ぺい率 80%
土地権利 旧法借地権
地代有(25090円/月)
借地年数:新規(20年)
容積率 300%
道路状況 東道路3.60m 駐車場 車庫
総戸数 1戸 学区 区立高井戸第三小学校  区立向陽中学校
販売戸数 1戸 取引態様 媒介
設備 住宅性能保証付き  駐車場  浴室乾燥機  床暖房  システムキッチン  LDK15畳以上  ルーフバルコニー 特記事項 ロフト付き
建築確認番号 GEA0811-0312 その他制限事項
桜上水の新築一戸建て 間取り図

間取り図(クリックで拡大)

  桜上水の新築一戸建て 周辺地図

周辺地図(クリックで拡大)




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