Vol.18

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Shall We Dance！？駒沢の中古一戸建て

本日ご紹介する物件は、物件レポート始まって以来の高額物件です。
恐らく一般庶民の私はこのような機会でもないと、2度と足を踏み入れることがないのではないか（笑）
という素敵な邸宅です。

間取りはリフォームプランになっておりますが現況写真にてご紹介いたします。

一見の価値あり

ジャジャーン！！ 外観はこちらです。この辺りは閑静な住宅街で大きいお宅が多いように思いましたが、その中でも一際目立っております。南４Ｍ・西１１Ｍの角地という道路付けもいいです！ 中央の茶色い扉が玄関ドアですが、何箇所かお勝手口がございます。大きなお宅ならではですね。 また写真左側にはシャッター付の車庫スペースがありまして、車の大きさにもよりますが普通車で４台ほど置ける広さです。 物件データ 物件種別 中古一戸建て 価格 ─,───万円（税込） 交通 東急田園都市線 駒沢大学 徒歩4分 所在地 東京都世田谷区駒沢２丁目 間取り 4LDK 携帯電話でもこの物件の注目物件レポートを見ることができます。 お持ちの携帯電話の「バーコードリーダー」機能で左のQRコードを読み取りご覧ください。

まだまだ細かくご紹介できるのですが、長くなりそうなのでざっくりとこの辺で。
あとは現地を見ていただければと思います☆

駅前は割りとにぎやか

では、駅前や周辺環境のご紹介です。
「駒沢大学駅」・・・と言えば、もちろん【駒沢大学】がございます。

ですから駅前周辺～南側にかけては学生さん達でにぎわっております。
お店も若者向けが比較的目だってあるのが分かります。
今回は外装工事中だったので撮影しておりませんが、交差点南側にスーパーマルエツがあります。

駅前から現地への途中にドラッグストア、コロッケの西郷亭、駒沢病院、セブンイレブンなどがあります。

駅前から北へ弦巻通沿いには、郵便局やファミリーレストラン、サンクスなどがございます。
また小泉公園というジャングルジムやブランコなどの遊具から、ボール遊びのできる公園もございます。

またもう1つで有名なのが【駒沢オリンピック公園】ですね。以前、『アクタス・お出かけ日和♪』にも掲載いたしましたが、今更説明する必要などないでしょう。とにかくアクティブに動きたい人にはもってこいの公園です。

しっかり大人な一面

にぎやかな場所ばかりではありません。落ち着いた公園やお店があるのも駒沢ならでは。
私の一番のオススメが、【駒沢緑泉公園】です。こちらはワンちゃんのお散歩にも、子供の遊び場としても、大人の癒しスポットとしても、たくさん使えそうな公園です。小川が流れているので普通の公園にいるような雰囲気とは少し違います。ここに辿りついた時は暑くてクタクタでしたが、本当に立ち寄って良かったと思いました♪

以上、駒沢の中古戸建てのご紹介でしたがいかがでしょうか？
渋谷から東急田園都市線で３駅目、246も環七も近いのでアクセスもしやすく、かつ閑静な住宅街。なかなかの好立地です。ご予算内の方でしたら是非ご覧いただきたいと思います☆

物件詳細データ

物件番号	1100673	営業課	高円寺本社 代表(03-5364-4800) 担当：
交通	東急田園都市線 駒沢大学 徒歩4分	土地面積	362.74m2
私道負担		セットバック
所在地	東京都世田谷区駒沢２丁目 [周辺地図]	建物面積	375.80m2
間取り	4LDK	築年数（完成予定日）	平成9年5月
構造	RC 2階建	入居予定
地目	宅地	用途地域	一種低層
引渡	即可	建ぺい率	50％
土地権利	所有権	容積率	100％
道路状況	西道路11.00m 南道路4.00m	駐車場	車庫
学区	駒沢小学校  駒沢中学校	取引態様	媒介
設備	駐車場  南道路  公道面す	特記事項	南西角住戸、２バス・２トイレ、１階多目的ルーム（22.7帖）、天井高約3.5ｍ、リフォーム後の引渡しにつき現況と間取りが異なります。
その他制限事項

区画図（クリックで拡大）

周辺地図（クリックで拡大）