よーく見て!注目物件レポート

Vol.40
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商店街の活気あふれる都立家政駅利用! 日当り抜群の新築一戸建て

宮前新築一戸建て 外観  

新宿から西武新宿線で17分、若宮の新築分譲住宅をご案内いたします。

「都立家政」駅から徒歩7分、「鷺ノ宮」駅からも徒歩8分の好立地。
南向きバルコニー、東側は校庭に接し、日当り良好。
残り1棟のご紹介です。


物件データ

物件種別 新築一戸建て
価格 ─,───万円(税込)
交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩8分
所在地 東京都中野区若宮3丁目
間取り 3LDK+S
この物件は成約しました

光あふれる新築物件紹介

環境の整った立地の中、ご紹介する物件はあります。
南向き、公道からすぐ、駐車スペースもあるので、ラクラク車庫入れができます。
外壁も内装もサンドベージュを基調とし、ダークブラウンをポイントに置いた、
落ち着いた雰囲気の建物です。

ダークブラウンの扉を開けると、意外に長い廊下があり、3部屋並列しています。

  宮前新築一戸建て 駐車スペース


東側は高校の庭があるので、太陽が遮られることもなく、3部屋とも燦々と光が差し込みます。
特に北にある洋室6帖は、トップライト付きで、北側とは思わせない工夫が施されています。

宮前新築一戸建て 駐車スペース
  宮前新築一戸建て 駐車スペース


宮前新築一戸建て 駐車スペース  

光の降り注ぐ階段をあがると、南向きに3面窓のある広々としたLDK16.37帖があります。
南一面と東西にスライド式の窓があり、開放感たっぷり!

宮前新築一戸建て 駐車スペース


対面式のキッチンもとても明るく、お料理をするのが楽しくなりそう。
北側の和室にも、光が差し込みます。ついごろんとお昼寝したくなってしまうお部屋です。

宮前新築一戸建て 駐車スペース
  宮前新築一戸建て 駐車スペース


2階のトイレは1階より広いです。トイレで新聞を読むにも最適!?
洗面所、脱衣所も広々。洗濯機のサイズを気にする必要がありません。
また、バスルームはサンドベージュと白でまとめられ、清潔感が感じられるはず。
座れる浴槽も半身浴に便利ですね。

宮前新築一戸建て 駐車スペース   宮前新築一戸建て 駐車スペース   宮前新築一戸建て 駐車スペース


最寄り駅周辺

都立家政駅の南口を出ると、目の前には都立家政商店街が
横断しています。
一見、小さな商店街ですが、活気づいた雰囲気が漂っています。


宮前新築一戸建て 洋室8帖  
宮前新築一戸建て 北側洋室5.2帖    


駅の反対側には大型ピーコック、魚民などもあり、
買物にも、外食にも困りませんね。

 
  宮前新築一戸建て 北側洋室5.2帖  

線路沿いに交番、みずほ銀行ATM、パンネクック&クレープの店「CHiPMuNK」があります。

 


駅前商店街

南口左隣の商店街を進むと、西武信用金庫、向かいにドトールコーヒー、フランス菓子「ふじの木」、
インド料理「アイキッチン」、ほか、「昔ながらの小売店が多数並んでいます。
帰宅前に一杯やりたい人には、おしゃれなバー「ANGEL」もオススメ。
お店の種類は実に多種多様です。

宮前新築一戸建て 駐車スペース   宮前新築一戸建て 駐車スペース   宮前新築一戸建て 駐車スペース


生活に欠かせないローソン100ストアや、薬局セイジョー、とりつかせいクリニック、中野若宮郵便局など、
生活の全てがこの都立家政商店街に凝縮されているのです。

宮前新築一戸建て 浴室 宮前新築一戸建て キッチン


宮前新築一戸建て 浴室  

商店街終点付近、黒っぽい外壁の店に、なにやら行列が・・・。
ラーメン屋「高田光幸」です。すごい人気ですね。

宮前新築一戸建て 浴室


その店を右に曲がり、すぐ右手には菓子工房「アンファンF」
実はこの付近、スイーツ処が多いんですよ。
甘党の方は、好みのお店を見つけてみてくださいね。



桜色に染まる物件周辺

宮前新築一戸建て 接道

道なりに進み、浜野眼科を過ぎ、中野区若宮三丁目のスタンド看板を右に曲がると、第一若宮幼稚園があります。
さらに進むと、都立鷺ノ宮高校があり、その西側がご紹介する物件になります。



春には高校の桜が満開となり、物件の窓からお花見が楽しめます。
少し先には若宮小学校もあり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭、これから新しい生活を始めるご家族には、
大変環境の良いエリア。道行く人もフレンドリーです。
駅からも適度な距離で、魅力的な物件ではないでしょうか。

宮前新築一戸建て SEIYU   宮前新築一戸建て ドラッグストア




物件詳細データ

物件番号 01-0067699 営業課 営業1課(03-5364-4800) 担当:瀧田
交通 ・西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩8分 土地面積 84.24m²
私道負担 セットバック
所在地 東京都中野区若宮3丁目
大きな周辺地図はこちら
建物面積 90.25m²
間取り 3LDK+S 築年数(完成予定日) 2011年2月
構造 木造 2階建 入居予定 2011年2月下旬
地目 宅地 用途地域 一種低層
引渡 相談 建ぺい率 60%
土地権利 所有権 容積率 150%
道路状況 ・南道路5.40m 駐車場 車庫
総戸数 3戸 学区 若宮小学校
第八中学校
販売戸数 1戸 取引態様 媒介
設備 ・南道路
・食器洗浄機
・床暖房
・整形地
・1坪以上バス
・ペアガラス
・LDK15畳以上
特記事項
建築確認番号 第20138号 その他制限事項
宮前新築一戸建て 間取図

間取図(クリックで拡大)

  宮前新築一戸建て 周辺地図

周辺地図(クリックで拡大)




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