～アクタスセレクション 文京区西片２丁目の中古一戸建て 2012年5月築浅！～東京メトロ南北線「東大前」駅から徒歩8分、納戸2部屋、エレベーター付きの豪奢な2LDK中古物件。明治時代より高級住宅街として発展してきた、文京区西片の閑静なエリアに建ちます。すぐ側には福山藩校「誠之館」が前身となる、人気の高い公立校「誠之小学校」も。広大な敷地を誇る緑豊かな東京大学も散歩圏、名立たる文教地区の中心地にあります。
> ■■アクタスセレクション■■文京区西片２丁目 2012年5月築浅！・1億2,800万円・更新日：2016/10/24
| 所在地 | 東京都文京区西片２丁目 |
|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 |
| 建物面積 | 110.93m² |
| 交通 | ・東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩8分 ・都営三田線 白山駅 徒歩9分 ・東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩15分 |
東京メトロ南北線「東大前」駅から徒歩8分、2012年5月築浅、豪奢な2LDK中古物件。明治時代より高級住宅街として発展してきた、歴史的建造物も多く残る文京区西片の街に建ちます。なかでも本物件のある西片2丁目は広大な敷地を誇る豪邸が集まる、坂の上エリアと知られます。人気の高い公立校、福山藩校「誠之館」が前身となる「誠之小学校」もすぐ側に。緑豊かな広大な敷地を誇る東京大学も散歩圏、名立たる文教地区の中心地にあります。普段の買い物も便利。白山通り方面に6分ほど歩くとクイーンズ伊勢丹やオリンピックなどが並び、暮らしやすい好環境になっています。
広い敷地の邸宅が並ぶ文京区西片の街、名立たる文教地区に建ちます
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広い間口、斜面屋根がモダンな白い家
東京メトロ南北線「東大前」駅の西側、文京区西片2丁目の高級住宅街に建ちます。斜面屋根が2つ並ぶモダンな外観の白い家。ビルトインガレージ。豪邸が並ぶ閑静な住宅街、人気の高い公立小学校もすぐ側に。東京大学も散歩圏、文教地区にあって買い物も便利なエリアです。 -
ほっとリラックスできる、白基調のリビング
2階のLDKは白い壁・床材で統一した、明るく居心地のよい空間になっています。南側の窓からは長く日差しが入り、休日なども自宅でリラックスできます。リビングには収納スペースがあり、広くすっきり使える造りに。リビングのインテリアも自分流に楽しめます。リビングはバルコニー付きのメイン洋室につながり、住みやすい間取りです。 -
淡いピンク色が目にやさしい、L型キッチン
LDKの南西角にある、L型システムキッチン。淡いピンク色が目にやさしいデザイン、毎日の料理が楽しくなります。収納量が多く、調理台も広いので料理もしやすいです。奥にはIHクッキングヒーターが備わり、掃除も簡単、安心して調理ができます。キッチンが見えない造りは料理する人に評判がよいです。ビルトイン浄水器付き。 -
家に馴染む、エレベーターがあります
2階までバリアフリーなエレベーターが備わっています。家に馴染む白色のデザインで違和感なく、心地よく使用できます。エレベーター横は洗面所とバスルームに続くドア。細やかに配慮した動線、人にやさしい造りになっています。玄関フロアと階段の床は濃茶系のフローリング、洗練された落ち着いた雰囲気を醸し出します。 -
1階玄関横の洋室、教室を開くことも
1階玄関を入ってすぐ横にある、9.2帖の広い洋室です。生活空間とは独立した造りになっており、趣味の教室やワークショップに使うこともできます。東側に窓もあり、やさしい自然光も入ってきます。3階には7.5帖と3.1帖の納戸も。普段使わないものや洋服なども、余裕で整理整頓でき、衣装持ちの方も安心です。 -
バスタブの大きさは、高級ホテルのよう
バスタブが長く伸び、高級ホテルの浴室のようでリラックスできます。バスタブ内には手すりも付いて、やさしい造り。大きい鏡付きの洗い場も広く、とても使いやすいバスルームになっています。上げ下げ窓も付いているので風も通せ、毎日、気持ちよくバスタイムを楽しめます。全面白色で統一した空間はおしゃれで、清潔感があります。
近所にはおしゃれなレストランやカフェが、地元住民に愛されています
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樽生が人気、ダイニングバー「ぽっかすか」
春日駅から徒歩3分、白山通りから菊坂下方面に入ったところに、おしゃれな外観のダイニングバー「ぽっかすか」があります。本物件から歩いて8分、世界各国のビールや樽生が楽しめる人気のダイニングです。フィッシュアンドチップスやソーセージ、ピザなどつまみの食べ物もおいしいです。外国のお客さんも多く、海外に出かけている気分も。 -
パスタ自慢のイタリアン「オステリアカパンナ」
春日駅から徒歩4分にある、歌声喫茶「山小屋」のあとにオープンしたイタリアンレストラン。外観も山小屋風を引き継ぎ、店内にはグランドピアノもあって演奏会も開かれています。人気のパスタは種類がいろいろ揃い、大盛りが無料というのもうれしいポイント。ランチも手ごろに食べられ、地元住民に親しまれています。本物件から徒歩約10分。 -
隠れ家的なケーキ屋「パラディ小石川本店」
「パラディ小石川本店」は白山通りを越えた閑静な住宅街にある、パティスリーです。外観も店内もおしゃれな造り。ちょっと懐かしくてでも新しい、自家製ケーキや焼菓子が人気です。ケーキやデザート、ドリンクがイートインできるカフェも併設。遠くからも来る人も多く、地元人に愛されています。散歩がてら、おいしいケーキでひと休みも。 -
純和風に癒される、自家焙煎珈琲店「珈琲庵」
春日駅の近くにある、昔ながらの自家焙煎珈琲店「珈琲庵」。外観も内装も純和風で気持ちもほっこり、ゆっくりとお茶ができます。地元にこういう喫茶店があれば、暮らしも豊かに。散歩圏なので気軽にふらり、おいしい珈琲を飲みに出かけられます。自家製ホットケーキも人気で、ホットケーキマニアが遠くから食べに来るほどです。
物件情報
| 物件番号 | 01-0315889 | 営業課 | 本社(0120-105-111) 担当：井上和哉 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
・東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩8分 ・都営三田線 白山駅 徒歩9分 ・東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩15分 |
土地面積 | 81.13m² |
| 私道負担 | セットバック | ||
| 所在地 | 東京都文京区西片２丁目 ⇒大きな周辺地図はこちら |
建物面積 | 110.93m² |
| 間取り | 2LDK+2S | 築年数（完成予定日） | 2012年5月 |
| 構造 | 木造 3階建(地上3階) | 入居予定 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 一種住居 |
| 引渡 | 相談 | 建ぺい率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 | 容積率 | 150% |
| 道路状況 | ・北東道路5.00m | 駐車場 | 車庫 |
| 学区 | 誠之小学校 第六中学校 |
取引態様 | 媒介 |
| 設備 |
・駐車場 ・浴室乾燥機 ・モニター付きインターフォン ・公道面す ・システムキッチン ・整形地 ・緑豊かな住宅地 ・閑静な住宅街 ・2沿線以上利用可 ・日当り良好 |
特記事項 | |
| その他制限事項 | 第1種高度地区、、準防火地域 | ||
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